Co musi zawierać projekt budowlany domu?

Opublikowano przez

Budowa domu to szeroko zakrojone przedsięwzięcie, które najczęściej jest planowane etapami. Jednym z takich ważnych etapów jest kompletowanie projektu budowlanego domu, który będzie miał powstać. Projekt będzie niezbędny do tego, aby móc ruszać z pracami w terenie. I tutaj wielu inwestorów zastanawia się, co powinien zawierać projekt budowlany, jaki powinien być poziom jego szczegółowości i jak spełnić wszelkie wymogi formalne.

Projekt budowlany zgodny ze wszelkimi wymogami prawnymi

W ramach całego projektu nie można pominąć planu zagospodarowania działki. Tutaj szalenie istotną kwestią jest wpisanie budynku w posiadany teren. Trzeba również uwzględnić cały układ komunikacyjny, a także informacje co do obszaru oddziaływania. Kolejnym elementem projektu jest dokładne rozrysowanie bryły samego budynku, wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Należy opisać rozwiązania techniczne, jakie zostaną zastosowane, a także wykorzystywane materiały.

Co musi zawierać projekt budowlany domu, jeśli chodzi o aspekty bardziej techniczne? Niejako ostatnią kwestią są opisy instalacji, rozwiązania konstrukcyjne, a także charakterystyka energetyczna budynku. Projekt dołącza się do wniosku o zgłoszenie budowy lub do wniosku o pozwolenie na budowę.

Projekty budowlane

Co powinien zawierać projekt budowlany instalacji sanitarnych?

Co z innymi instalacjami?

Kluczowym pytaniem odnośnie projektu technicznego budynku jest pytanie o poziom jego szczegółowości, czyli o ilość zawartych w nim informacji. Czy projekt budowlany musi zawierać instalacje wewnętrzne? Zgodnie z obecnie obowiązującym prawem – jak najbardziej.

Zastanawiając się, co musi zawierać projekt budowlany domu, trzeba wziąć pod uwagę także te aspekty – wszystkie te instalacje muszą zostać umiejscowione w budynku już na etapie projektowym. W praktyce, opis wszelkich instalacji, jakie zostaną wykonane, zawiera się w części technicznej projektu, czyli tej ostatniej. Warto mieć na uwadze następujące kwestie:

  • Projekt instalacji sanitarnych to nic innego jak rozrysowanie poprowadzenia całej instalacji w budynku, doprowadzenia wody z sieci wodociągowej do punktów jej poboru, a także rozrysowanie sieci kanalizacyjnej, jeśli budynek do takiej będzie miał być przyłączony. To wszelkie niezbędne opisy techniczne oraz stosowne obliczenia. To, co zostanie zawarte w projekcie, musi potem zostać wykonane w terenie.
  • Co powinien zawierać projekt budowlany instalacji gazowej? Jeśli tylko budynek będzie podpięty do gazociągu, konieczne będzie rozrysowanie przyłącza oraz całej instalacji wewnątrz budynku.